Vakantiewoning kopen voor verhuur: de beste parken per regio
Inhoudsopgave
Je spaargeld staat al een tijdje stil op een rekening met nauwelijks rente. Je hebt het gevoel dat je er meer mee kunt doen, maar aandelen voelen te onzeker en vastgoed in de stad is niet meer te betalen. Dan komt het idee: een recreatiewoning kopen voor verhuur. Klinkt mooi, maar waar begin je?
Een vakantiewoning kopen en verhuren is voor veel mensen een manier om vermogen te laten renderen én tegelijkertijd zelf te kunnen genieten. Want het mooie is: bij vrijwel alle parken in dit overzicht kun je de verhuur combineren met eigen gebruik. Je bepaalt zelf wanneer je er zelf naartoe gaat en wanneer huurders ervan genieten.
Hieronder vind je een overzicht van vakantieparken in Nederland, België en Duitsland waar je een recreatiewoning kunt kopen met verhuurmogelijkheden. Geordend per regio, zodat je snel de opties in jouw favoriete gebied kunt vinden.
Wat je moet weten over recreatiewoning verhuur
Voordat je een recreatiewoning koopt om te verhuren, is het goed om een paar zaken scherp te hebben.
Bij de meeste vakantieparken werk je samen met een verhuurorganisatie. Zij regelen de boekingen, de communicatie met huurders en de schoonmaak. Jij hoeft er nauwelijks naar om te kijken. In ruil daarvoor draag je een deel van de huurinkomsten af als provisie. Hoe hoog die provisie is, verschilt per park, dus vraag dit altijd goed na voor je koopt.
Verder is het slim om te letten op of je de grond ook koopt of dat er sprake is van erfpacht. Bij erfpacht betaal je jaarlijks een canon voor het gebruik van de grond. Dat heeft invloed op je netto rendement. In dit overzicht is per park aangegeven of de grond te koop is.
Tot slot: vraag naar de verhuurcijfers van de afgelopen jaren. Een park op een toplocatie met een goede bezettingsgraad levert je structureel meer op dan een mooie woning op een park waar weinig bezoekers komen.
Recreatiewoningen voor verhuur in Gelderland
Park Berkenrhode
Gelegen in Wekerom, midden op de Veluwe. Bij Park Berkenrhode is de grond te koop, wat zorgt voor extra zekerheid als eigenaar. Verhuur en eigen gebruik zijn goed te combineren.
Resort Valley
Ook in Wekerom en eveneens onderdeel van het Berkenrhode-concept. De grond is te koop, en de combinatie van verhuur en eigen gebruik is mogelijk. Twee parken op dezelfde locatie, elk met een eigen karakter.
De Bosgraaf
De Bosgraaf ligt in Lieren, een rustige omgeving op de Veluwe. De grond is te koop, en het park leent zich goed voor verhuur. Wie investeert in een recreatiewoning hier, profiteert van de blijvende populariteit van dit deel van Gelderland.
De Rimboe & De Woeste Hoogte
Dit park in Hoenderloo, vlak bij het Nationaal Park De Hoge Veluwe, heeft een sterke naam als vakantiebestemming. De grond is te koop en verhuur in combinatie met eigen gebruik behoort tot de mogelijkheden.
Hofparken Wiltershaar
Hofparken Wiltershaar ligt in Kotten, in de Achterhoek. Een groene, rustige omgeving die steeds meer in trek is bij vakantiegangers die weg willen van de drukte. Grond is te koop, verhuur en eigen gebruik zijn combineerbaar.
MarinaPark Bad Nederrijn
Gelegen in Maurik, aan het water. Een waterrijke omgeving trekt een brede doelgroep aan, wat de verhuurmogelijkheden ten goede komt. De grond is te koop.
Residence Winterswijk
In de rustige omgeving van Winterswijk (Huppel) vind je Residence Winterswijk. Hier is de grond niet te koop, maar verhuur combineren met eigen gebruik is wel mogelijk. Een interessante optie voor wie een lagere instapprijs zoekt.
Resort Renswoude
Resort Renswoude ligt centraal in Nederland, in de provincie Gelderland. De grond is te koop en verhuur in combinatie met eigen gebruik is mogelijk. Een goede ligging voor wie vanuit de Randstad wil investeren.
Succesparken Scherpenhof
Gelegen in Terwolde, aan de IJssel. Succesparken heeft een duidelijk verhuurconcept waarbij de eigenaar ontzorgd wordt. De grond is te koop, eigen gebruik is goed in te plannen naast de verhuur.
Landal De Vlinderhoeve
In Gorssel, aan de rand van de Achterhoek. Landal is een bekende naam in de recreatiesector, wat voordelen heeft voor de vindbaarheid en verhuurbaarheid van je woning. Grond is te koop.
Vakantiepark De Lochemse Berg
Gelegen bij Lochem, in een bosrijke setting. De grond is te koop en je kunt verhuur moeiteloos combineren met eigen verblijf.
Vakantiepark Aan de Maas
Dit park in Kerkdriel, aan de Maas, biedt een andere sfeer dan de bosparkjes op de Veluwe: open, waterig en ruim. De grond is te koop en verhuur is goed te combineren met eigen gebruik.
Recreatiewoningen voor verhuur in Overijssel
Camping Si-Es-An
Gelegen in Balkburg, in het groene Reestdal. De grond is hier niet te koop, maar verhuur en eigen gebruik zijn wel goed te combineren. Een sfeervolle locatie voor wie wil investeren in een meer intieme campingomgeving.
Hofparken De Bergvennen
In Lattrop-Breklenkamp, vlak bij de grens met Duitsland. Een rustige, natuurrijke omgeving. De grond is te koop en verhuur gecombineerd met eigen gebruik behoort tot de mogelijkheden.
Vakantiecentrum 't Schuttenbelt
Gelegen in Enter, in het hart van Salland. Een park met karakter in een groene omgeving. Grond is te koop, verhuur en eigen gebruik zijn combineerbaar.
Vakantiepark De Wiedense Meren
Midden in de Weerribben-Wieden, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Waterrecreatie en natuur trekken jaarlijks veel bezoekers, wat de verhuurbaarheid van woningen hier sterk maakt. De grond is te koop.
Bospark Markelo
Bospark Markelo ligt in het gelijknamige dorp in Twente. Een rustige bosomgeving, ideaal voor wie wil investeren in een recreatiewoning met sterke verhuurpotentie. Grond is te koop.
Recreatiewoningen voor verhuur in Drenthe
Drentse Weelde
In Hoogersmilde, midden in de Drentse natuur. De grond is te koop en het park is opgezet met verhuur nadrukkelijk in het oog. Eigen gebruik is goed in te plannen.
Huis ter Heide
Gelegen in Zeijen, nabij Assen. Een landelijke omgeving met heide en bos. De grond is te koop, verhuur en eigen verblijf zijn combineerbaar.
Park Drentheland
In Zorgvlied, een rustige hoek van Drenthe. De naam zegt het al: dit park is duidelijk gepositioneerd voor investeerders. Grond is te koop, verhuur en eigen gebruik gaan hand in hand.
Succesparken De Huynen
Landgoed De Huynen in Schoonloo biedt een authentieke Drentse sfeer. Onderdeel van Succesparken, een organisatie met ervaring in het ontzorgen van eigenaren bij de verhuur. Grond is te koop.
Succesparken Het Grote Zand
In Hooghalen, eveneens onderdeel van Succesparken. Een parkachtige omgeving met goede verhuurmogelijkheden. De grond is te koop, eigen gebruik is goed te plannen.
Vakantiepark De Wiltzangh
Gelegen in Ruinen, in het zuidwesten van Drenthe. Een groene omgeving met mogelijkheden voor zowel verhuur als eigen gebruik. De grond is te koop.
Recreatiewoningen voor verhuur in Noord-Holland
De Beemster
Gelegen in West-Graftdijk, in het UNESCO-werelderfgoed de Beemster. Een unieke locatie die toeristen trekt. De grond is hier niet te koop, maar verhuur in combinatie met eigen gebruik is wel mogelijk.
Resort Westonbay
In Rijsenhout, nabij Schiphol en de bloembollenstreek. Grond is niet te koop, maar de ligging maakt dit park interessant voor korte verblijven en zakelijk toerisme. Verhuur en eigen gebruik combineren kan.
MarinaPark Residentie Bloemendaal
In Vogelenzang, vlak bij de duinen en de kust. Een exclusieve locatie met sterke verhuurperspectieven door de nabijheid van de zee. Grond is te koop.
Vakantierijk Waarland
Gelegen in het poldergebied bij Waarland, in West-Friesland. De grond is te koop en verhuur gecombineerd met eigen gebruik is mogelijk. Een rustiger alternatief in Noord-Holland.
Recreatiewoningen voor verhuur in Friesland
Fryske Mar
Aan het Friese merengebied, in Balk. Een waterrijke omgeving die in het seizoen veel watersportliefhebbers trekt. De grond is te koop, verhuur en eigen gebruik zijn goed te combineren.
MarinaPark Beach Resort Soal
In Workum, aan het IJsselmeer. Een aantrekkelijke locatie voor wie van water houdt. De grond is hier niet te koop, maar verhuur in combinatie met eigen verblijf behoort tot de opties.
Landal Waterpark Oudehaske
In Oudehaske, midden in het Friese merengebied. Landal heeft een sterk merk en een groot verhuurnetwerk, wat de kans op een goede bezettingsgraad vergroot. De grond is te koop.
Recreatiewoningen voor verhuur in Limburg
Buitenhof Boschmolenplas
Gelegen in Heel, aan de Boschmolenplas. Water en natuur als decor voor je recreatiewoning. De grond is te koop en verhuur is goed te combineren met eigen gebruik.
Resort Mooi Bemelen
Hoog op de heuvel in Bemelen, met zicht op het Zuid-Limburgse landschap. Een uitgesproken locatie die ook buiten het hoogseizoen toeristen trekt. Grond is te koop, verhuur en eigen gebruik zijn combineerbaar.
WaterParQ Witte Vennen
In Oostrum, in Noord-Limburg. Een waterpark met volop mogelijkheden voor recreatie. De grond is te koop, verhuur en eigen verblijf gaan goed samen.
Recreatiewoningen voor verhuur in Noord-Brabant
De Lithse Hof
In Lith, aan de Maas. Een groene, rustige omgeving in het rivierengebied van Brabant. Grond is te koop, verhuur en eigen gebruik zijn mogelijk.
Resort Heezerenbosch
Gelegen in Heeze, in de Kempen. Een bosrijke omgeving met een breed toeristisch publiek. De grond is te koop en verhuur is goed te combineren met eigen verblijf.
Grotelsche Heide
In Bakel, midden in de Peel. Een authentieke heideomgeving die rust en ruimte uitstraalt. Grond is te koop, verhuur en eigen gebruik zijn combineerbaar.
Recreatiewoningen voor verhuur in overige Nederlandse provincies
Succesparken Ossenberg
Gelegen in Overberg, in de provincie Utrecht. Centraal gelegen in Nederland, wat de verhuurbaarheid ten goede komt. Grond is te koop, Succesparken ontzorgt eigenaren bij de verhuur.
Strandheem
In Opende, in de provincie Groningen. Een park aan het water in het noorden van Nederland. Groningen trekt steeds meer toeristen, wat kansen biedt voor verhuurders. De grond is te koop.
DuinParQ Noordwijk
In Noordwijkerhout, vlak bij de bollenstreek en de Noordzeekust. Een kustlocatie met sterke verhuurpotentie door de nabijheid van zee en natuur. Grond is te koop.
Recreatiewoningen voor verhuur in België
Blankenberger Duinen
In De Haan, aan de Belgische kust in West-Vlaanderen. De kust is altijd populair bij vakantiegangers, wat de verhuurkansen sterk maakt. De grond is hier niet te koop, maar verhuur gecombineerd met eigen gebruik is mogelijk.
Namur Nature
Gelegen in Gesves, in de provincie Namen. Een groene heuvelachtige omgeving in de Ardennen, populair bij wandelaars en fietsers. Grond is niet te koop, maar verhuur en eigen gebruik zijn combineerbaar.
Resort Berkenstrand
In Retie, in de provincie Antwerpen. Een bosrijke omgeving in de Kempen, aan het water. De grond is te koop, verhuur en eigen verblijf gaan goed samen.
Recreatiewoning voor verhuur in Duitsland
Wilsumer Berge
Gelegen in Wilsum, in Nedersaksen, vlak over de grens met Nederland. Nabij de Weerribben-Wieden en het Nederlandse Overijssel. Grond is hier niet te koop, maar verhuur en eigen gebruik zijn goed te combineren. Een interessante optie voor wie wil diversifiëren met een recreatiewoning in het buitenland.
Grond kopen of niet: wat maakt het verschil?
In het overzicht hierboven zie je dat bij de meeste parken de grond wél te koop is. Dat is gunstig: je weet dan precies wat je bezit en je hebt geen jaarlijkse erfpachtcanon die het rendement drukt. Bij parken waar de grond niet te koop is, is de aanschafprijs vaak lager. Dat kan aantrekkelijk zijn als instapniveau, maar let goed op de erfpachtvoorwaarden en hoe lang het contract loopt.
Bij nieuwbouw recreatiewoningen hoef je in de meeste gevallen ook geen overdrachtsbelasting te betalen, wat een direct financieel voordeel geeft ten opzichte van bestaande bouw.
Verhuur en eigen gebruik: geen keuze maar een combinatie
Bij alle parken in dit overzicht is de combinatie van verhuur en eigen gebruik mogelijk. Dat is een van de aantrekkelijkste eigenschappen van investeren in recreatievastgoed: je woning verdient geld op de momenten dat jij er niet bent, en je kunt er zelf van genieten wanneer je wilt. Blok de gewenste weken in via het eigenaarportaal van het park en de verhuurorganisatie zorgt voor de rest.
Wil je serieus investeren? Zo pak je het aan
Kijk bij elk park naar de historische verhuurcijfers en de bezettingsgraad. Een goede locatie alleen is niet genoeg; het park moet ook actief worden gemarket door de verhuurorganisatie. Vraag ook naar de jaarlijkse parkkosten en of er in de nabije toekomst renovaties of restylings gepland staan, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Een recreatiewoning kopen voor verhuur is geen snelle winst, maar wel een stabiele manier om vermogen te laten renderen, gecombineerd met het plezier van je eigen vakantieadres. Met het aanbod in dit overzicht zijn er opties in elke provincie en elk budget.